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养老产业迎来发展新机遇,紧抓老龄化政策契机

近日,《中共中央、国务院关于加强新时代老龄工作的意见》正式发布,要求将老龄事业发展纳入统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,实施积极应对人口老龄化国家战略。在健全养老服务体系方面,意见指出,各地要通过直接建设、委托运营、购买服务、鼓励社会投资等多种方式发展机构养老。


据七普数据,目前我国65岁以上人口占比超13.5%,相比10年前上升4.63%,正加速迈入中度老龄化社会。为应对人口老龄化发展的趋势,国家自2000年起已陆续出台措施,从养老服务、劳动力供给、金融支持等多方面推动老龄事业高质量发展。2019年11月,国务院在《国家积极应对人口老龄化中长期规划》中提及要打造高质量养老服务和产品供给体系;2021年3月,“十四五”规划中提出要加强对护理型民办养老机构的政策扶持;而此次中共中央及国务院发布老龄工作建议中提出要完善老年人健康支撑体系,深入推进医养结合,更大力度支持养老服务业的发展。


在我国人口老龄化不断演进的背景下,涵盖服务、产品、机构及金融的养老市场正以年均15%速度高速增长。据产业信息网估算,至2024年国内银发经济规模将达8.6万亿。在养老服务层面,目前各地仍以居家养老为主,机构养老渗透率普遍在3%左右。而参考全球发达国家养老产业发展路径,“医养结合”的机构养老才是产业未来发展的主流,行业渗透率提升空间巨大,这也是目前各地养老政策的重要导向之一。以北京为例,至2020年三季度全市机构养老床位数为10.9万张,而据北京市养老服务专项规划,到2025年及2035年全市养老床位总数将达到15.3万及21.6万张。政策及市场双重引导下,机构养老未来仍将拥有巨大的增长空间。


在养老产业领域,中关村(000931.SZ)已深耕4年有余,孵化出 “久久泰和”和 “纳兰园”两个养老服务品牌。目前,公司拥有17个养老项目约2000张床位的养老规模,在北京地区名列前茅,具备强大的品牌影响力。


基于对政策和市场机会的敏锐嗅觉,2017年9月公司第一家社区型养老机构左家庄日间照料中心投入使用,通过助医、助洁、助浴、助行等服务,将养老服务延伸至家庭,以解决周边社区居家老人的日常生活困难。经过4年多的积极培育,公司养老业务的规模和品牌优势显著。


今年初,公司养老业务发展再下一城,在北京市房山区新承接了一个拥有1,400多张床位的机构养老项目—泰和睿园,养老服务从基础养老服务逐步发展成为“医、康、养、护、娱”五位一体的全生命周期服务体系。纳兰园养老社区项目也于今年通过了“北京市四星级养老服务机构”评审,明年公司养老业务将以星级评审为切入点,继续提升现有社区型、机构型养老项目的标准化服务水平。据统计,目前公司各养老机构综合入住率超过70%,平均年龄超过80岁,为缓解社会养老问题贡献了重要力量。


中关村披露的业绩情况显示,2020年公司养老业务接待客户超5,000人次,营收近7,000万元。据了解,公司养老业务收入主要由床位费、护理费、餐费、康养服务、医疗服务五部分组成。通过针灸、理疗、推拿等传统中医疗法,为患有慢性疾病或身体机能退化的老人减缓症状,提升生活质量。在医疗服务上,公司依照国家规定,自建医院和与周边医院建立了绿色通道等方式解决老人就医问题。公司旗下济和堂中医门诊部已于2020年升级为一级中医院“久久泰和中医医院”,目前正在全力推进和完成相关医保资质的过评工作。


此外,在核心主业医药领域,公司也拥有众多面向老年人高发疾病的重点药物。盐酸贝尼地平片(“元治”)、富马酸比索洛尔片(“博苏”)分别从两个不同机理对高血压与冠心病有显著的疗效;格列吡嗪分散片(“元坦”)主要面向轻、中度2型糖尿病患者的治疗;甲磺酸托烷司琼注射液(“舒欧亭”)则可预防及治疗癌症化疗引起的恶心和呕吐;在研中药I类新药知母皂苷BII胶囊可辅助改善记忆,可用于血管性痴呆及脑卒中的治疗。


公司于今年8月公告战略再聚焦医药领域。分析认为,在医药业务形成增量的基础上,养老业务现有项目的盈利情况正不断改善,中长期有望在行业政策利好的背景下迎来放量机遇。公司表示,目前正在探索与各地政府合作,通过旅居模式打造覆盖全国的养老服务网络,未来将以旅居养老的方式逐步实现区域扩张,从北京走向全国,打造成为公司利润的新增长点。

来源: 证券时报网

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